北京朝阳金街商业城入坑租赁陷阱后又遭强拆

       11月23日，金街商业城迎来了不速之客。还有十天就能交付使用的房屋被强行破坏，装修材料被抢走，给租户造成了巨大的损失。
       遭遇此次强拆的共涉及5家公司，分别是北京豫道鲜餐饮管理有限公司、未名燕园（北京）教育科技有限公司、中视云创（北京）文化传媒有限公司、北京佳亿墨海图文设计中心、大有先锋（北京）文化科技有限公司。
       纠葛始起和一波三折
       说起5家公司如今的遭遇，绕不开他们与北京朝阳区黑庄户么铺村的纠葛。2022年耿文龙与么铺村协商承租该村电影小镇东西两院的租赁事宜。东西两个院子共7.8万平米，东院11780.08平方米，么铺村提出，为了避免手续麻烦，这两个院子要分为5个公司来签协议，手续由么铺村全权代为办理，这样就有了文章开头的5家公司。
       姚振楠是么铺村的村支书，签订协议前，姚振楠告知西院的建筑中除了两个库房之外都是有合法手续的，同时也表示东院是合法建筑可以签订租赁合同。2023年2月11日双方将东院（合计面积11780.08平米）的租赁合同正式签署完成，但在此之前大有先锋已经按照姚振楠的要求支付了680余万元。合同签订后，2023年3月31日，大有先锋又支付了押金170万元和保证金20万元。2024年春，在姚振楠的授意下，大有先锋又将200万元的租金打到了北京市朝阳区黑庄户乡么铺村经济合作社的账户。至此，大有先锋为该项目前后多次共支付了1070万元的租金。